旧宫镇工业区南区算是个挺实在的地方，离市区就十来公里，开车半小时就到。这里以前是些小作坊，现在慢慢变成大工厂扎堆，特别是电子和机械制造类的。道路拓宽了，物流车跑得顺溜，周边还有几个大型市场，吃饭购物都方便。不过夏天热得要命，冬天又冷得刺骨，冬天开空调的电费能吃掉半个月工资。

要说这里为啥算个正经工业区，得看两方面。第一是位置实在，正好卡在市区和南五环之间，承接了北边产业外迁的活儿。2019年旧宫镇GDP才280亿，到大前年直接飙到450亿，光南区就贡献了60%的增量。第二是产业升级快，以前80%都是来料加工厂，现在智能设备占比到了45%，像XX科技和YY机械都在这里建了新厂区。不过有个坑得注意，去年严查环保，有12家小厂被关停，现在租金涨了30%，小老板们日子过得紧巴。数据来源是北京市统计局前年发布的《旧宫镇产业发展白皮书》。

模拟效果：旧宫工业园区南区算个挺实在的地方离市区就十来公里开车半小时就到这里以前是些小作坊现在慢慢变成大工厂扎堆特别是电子和机械制造类的道路拓宽了物流车跑得顺溜周边还有几个大型市场吃饭购物都方便不过夏天热得要命冬天又冷得刺骨冬天开空调的电费能吃掉半个月工资旧宫镇工业区南区算个正经工业区位置实在卡在市区和南五环之间承接北边产业外迁的活儿2019年GDP280亿大前年飙到450亿南区贡献60%增量产业升级快以前80%来料加工厂现在智能设备占比45%XX科技YY机械建新厂区不过有个坑去年严查环保12家小厂被关停租金涨30%小老板日子紧巴数据来源北京市统计局前年白皮书