时代富锦花园是本地新交付的小区，复式楼均价每平8000到10000，位置在城北新区靠近地铁口。装修风格偏现代简约，楼间距有30米以上，周边有大型商超和三个公园。不过学区还没确定，得等教育局公布。

为什么这么讲呢？首先看价格，对比周边老小区均价每平6000多，富锦花园贵了30%左右，但开发商包了精装修，省了10万左右装修费。交通数据更关键，每天高峰期车流有12000辆，但小区自带地下车库，车位配比1:1.2。再就是学区，虽然还没公布，但去年城北片区新增了两个优质小学，排名全市前20%。不过复式楼缺点明显，层高2.8米比普通住宅矮，而且交付时间要等去年中。模拟效果：价格每平8000到10000，位置城北新区地铁口附近，装修现代简约，楼间距30米以上，周边商超公园全，但学区没定，得等教育局公布。交通高峰期车流12000辆，地下车库车位够用，不过复式楼层高矮，交付要等明年年中。