无锡溪南里房子便宜，主要因为位置偏僻、配套不足、房龄老和供应量大。周边没有地铁和商业中心，生活不便。房子大多20年以上，装修简单，折旧明显。现在市场供应多，买的人少，价格自然低。

位置偏僻周边配套不足，生活不太方便。房龄老装修简单，折旧明显。比如前年溪南里均价1.2万/平，比市中心低40%。供应量多竞争大，开发商降价促销。虽然环境安静，但教育和医疗资源少，年轻人更倾向买市中心。数据显示，大前年溪南里二手房成交仅占无锡总量的0.8%，说明需求确实弱。现在很多老房子还在降价，部分房源低至1万出头，比周边新小区便宜30%以上。