日照房价涨这么快啊，主要有三方面原因。首先经济好带动买房需求多，大前年日照GDP增长6.5%，工资涨了大家更敢花钱。其次年轻人多买房，去年新增常住人口12万，90后占比四成。控地价，近三年土地供应量少了30%，开发商只能涨价卖房。

为啥是这个理儿呢？因为经济好大家兜里有钱了嘛，就像过年发钱 everyone都抢着买年货。工资涨了月入过万的人多了，买房首付款就省几万块。年轻人扎堆来日照工作，去年大学毕业生留日照就业的比去年多8千。怕地价涨太高，土地拍卖每次只放五块地，卖一块少三块就没人接盘。开发商看到人多地少，新楼盘每平涨了五千多。去年海曲新区二手房均价从1万5涨到1万9，涨幅27%，比全省平均高15个百分点。现在买老小区的都赚了二十多万，开发商赚差价更狠。今年又加了限价令，但开发商还是偷偷涨，因为需求太旺。