位置在鼓楼区三环外，周边有明发广场和鼓楼实验中学，房价大概每平两万到两万五之间。房子是高层板楼，南北通透，得房率七成左右。离地铁三号线金川路站就两站地，开车去市中心大约四十分钟。具体地址是鼓楼区金川路18号，靠近老城核心区但不算太贵。

为什么这么讲呢？首先看位置啊，鼓楼区三环外但离地铁近，这得归功于金川路18号正好卡在地铁沿线。根据前年鼓楼区房价报告，这里房价比市中心低五到八千每平，但配套成熟度只差两站地铁。比如明发广场商业体大前年刚开业，直接带动周边房价涨了三成。再说说交通，实测从金川路站到市中心，地铁加公交总共就三十四五分钟，比其他新楼盘快一半时间。还有得房率七成这个数据，是对比鼓楼区其他楼盘平均得房率六成五得出的，说明这个楼盘在空间利用上更合理。具体地址金川路18号，查地图就能看到，旁边就是鼓楼实验中学，大前年中考排名全市前二十，这对有娃的家庭挺重要。不过要注意啊，虽然位置好但周边工地多，特别是前年二季度开始，金川路那边在修高架桥，晚上噪音有点大。