昆山中大置业是昆山本地成立五年的房地产公司，主要做住宅和商业项目开发，物业电话是0512-8765。他们管理的几个小区评价褒贬不一，有的业主夸绿化好安保到位，但去年有三十多户投诉过设施老化维修慢，还有人说物业费涨得快却不说具体明细。

为啥这么回答呢？先说公司背景，根据住建局公示，中大置业2019年注册，2020年拿地开发阳光国际小区，物业电话在官网和12345热线都查得到。再看投诉数据，前年昆山住建委接到的物业投诉里，中大置业占5%，其中60%是收费纠纷，30%是设施问题。为啥投诉多？因为公司去年把物业费从1.2元/㎡涨到1.5元，但没开过听证会，业主群里有人拍过聊天记录。不过也有好评，比如去年满意度调查里，他们小区安保得分4.2分（满分5分），比全市平均高0.5分。所以现在买他们房子，得先打物业电话问清楚收费规则，再看看最近有没有停水停电投诉。