星沙新开的楼盘商铺现在卖得挺火，价格从每平2万到3万不等，位置好的比如靠近地铁的每平要3.5万以上。买的人主要是想投资或者自己开店，周边配套成熟的区域更抢手。比如靠近开元路和星沙广场的楼盘，商铺单价普遍比其他区域高15%左右，现在很多客户在排队选铺。

为什么现在星沙新楼盘商铺这么火呢？首先看前年数据，星沙区域商铺销售额同比涨了28%，其中地铁沿线的商铺占比超过60%。像地铁6号线开通的星沙北片区，商铺单价从去年底的2.8万涨到现在的3.2万，涨幅超14%。再比如开元东路沿线，有学校、超市的楼盘商铺，现在成交价普遍比周边高20%以上。另外开发商现在推的商铺都是现铺，不像以前要等两三年收房，所以客户更愿意掏钱。像星沙国际广场的底商，现在签约率已经到85%，比去年同期高30个百分点。最重要是周边人口密度大，开元路两边小区住着10万多人口，每天上下班高峰期人流量超5万人次，这样的地段商铺自然抢手。