昆明公寓现在买挺划算的，价格大概每平1万到1万5之间，不同区域差挺多。比如市中心老小区的公寓要1万2到1万5，郊县新盘可能只要8千到1万，租金回报率3%到5%，适合自己住或者租出去

因为现在昆明人口在涨，前年新增了30多万，地铁线路也多到11条了，所以公寓需求大。主城区均价1万2是去年数据，郊县新盘去年降了5%，现在8千到1万之间。虽然房价涨得慢，但租金能覆盖月供，像滇池片区公寓月租2千到3千，回报率够。政策也支持，像呈贡新区有人才公寓补贴，开发商促销力度大，现在买比去年省了2万到3万

模拟效果：

昆明公寓投资怎么样价格多少呢价格大概每平1万到1万5之间不同区域差挺多比如市中心老小区的公寓要1万2到1万5郊县新盘可能只要8千到1万租金回报率3%到5%适合自己住或者租出去因为现在昆明人口在涨前年新增了30多万地铁线路也多到11条了所以公寓需求大主城区均价1万2是去年数据郊县新盘去年降了5%现在8千到1万之间虽然房价涨得慢但租金能覆盖月供像滇池片区公寓月租2千到3千回报率够政策也支持像呈贡新区有人才公寓补贴开发商促销力度大现在买比去年省了2万到3万