昆明万宏国际的房子不错，周边有超市、学校，离地铁近，房价每平两万到三万五，物业费每月两块多。小区环境好绿化高，有地下车库，但车位紧张。整体算高档小区，但得看具体楼栋和楼层。

为啥这么讲呢？首先看房价，周边同类型小区均价两万三左右，万宏国际比他们高三千到五千，说明定位高。物业费两块二每平每月，比普通小区高五毛到一块，物业公司是本地大品牌，服务到位。小区绿化率四成多，比国家标准高十个百分点，每栋楼都有电梯，车位配比1:0.8，现在租车位月租要一千二。不过得注意，靠近主干道的话有噪音，但离公园近，夏天散步方便。像我家住七楼，冬天不冷夏天不热，楼间距二十多米，电梯每天六点就到，这些细节都是高档小区该有的。