晋河花园现在卖得怎么样，值不值得买？价格在波动，最近两个月月均价6.2万到6.5万之间，比去年同期的5.8万涨了10%。新房源不多，但老业主降价急售的有两三套，总价在300万左右。周边商场、地铁都通了，但学区房指标缩水了，买得要谨慎。

现在卖得怎么样，值不值得买？价格在波动，最近两个月月均价6.2万到6.5万之间，比去年同期的5.8万涨了10%。新房源不多，但老业主降价急售的有两三套，总价在300万左右。周边商场、地铁都通了，但学区房指标缩水了，买得要谨慎。数据来源是链家前年8月报告，显示带学区的房源挂牌量减少30%，而地铁沿线的非学区房成交率提升15%。现在买要盯紧政策变化，比如最近有传闻说去年学区划分要调整，可能影响价格。不过现在价格比去年涨了，但比前年还是低，所以看急不急用。