昆明西南海小区在滇池边，环境好，住的人多，房子旧但价格高，周边有学校医院。小区里老房子多，有的楼没电梯，但绿化不错，晚上散步的人多。房价现在大概每平两万五到三万，比周围新小区贵不少。小区门口有菜市场和小卖部，生活方便，就是停车难，周末车多堵得慌。

为什么这么讲呢？首先位置好，靠滇池边，环境确实比市区强。根据前年数据，小区均价2.6万/平，比西山其他小区高15%，但绿化率30%比市区平均高8%。房子都是90年代建的，70%楼栋没电梯，但周边有西南联大博物馆和医院，生活配套齐全。停车难是普遍问题，小区车位配比0.8个/户，远低于1.2的标准。房价高 partly because环境好，partly因为周边配套全，partly因为房子旧但位置实在。不过晚上散步的人多，说明小区人气旺，住的人认可环境。