曲江水厂家属楼位置在雁塔区南三环附近，小区房龄大概二十多年，现在房价八千到一万二之间，比周边小区低个千把块。周边有菜市场、小学和公交站，但医院有点远。电话号码得去官网或者114查，别随便问陌生人。

为啥这么讲呢？首先看位置，南三环属于曲江新区边缘，小区建在2010年前，房龄长导致设施老化，比如楼道没电梯，水管常出问题。房价低是因为周边有安置房和保障房，前年雁塔区房价平均涨了15%，但这里只涨了8%，说明配套不足拖后腿。菜市场就在小区东门，步行十分钟到小学，但最近的医院是高新医院，得坐公交半小时。电话号码不能随便给，水厂官网有公开联系方式，114查的话要输入“曲江水厂”四个字，别输错。还有个关键点，小区去年刚修过外墙，但绿化带少，夏天热得慌。