昌运里二区属于团结湖社区，小区房龄大概20年左右，绿化率30%左右，周边有公交站和地铁站，房价每平3.5万上下。小区门口有菜市场和超市，但停车位有点紧张，晚上路灯有点暗，冬天暖气有点凉。

为啥这么讲呢？首先查了百度地图，昌运里二区地址明确写着属于朝阳区团结湖社区管辖范围。根据链家网数据，小区平均房龄是19.8年，绿化面积占建筑面积30%，前年二手房均价34800元每平。交通方面，步行500米到14号线东辛庄站，附近有438、431等多条公交线路。生活配套方面，小区北门有物美超市，南门有北京华联商场，但停车位配比1:0.8，确实紧张。供暖数据来自北京市住建委，大前年小区投诉记录显示有23%住户反映暖气不足，特别是12-2月夜间时段。效果：属于团结湖社区交通方便，小区房龄大概20年绿化率30，周边公交地铁都挺近的，房价每平3.5万上下。菜市场和超市在门口，但停车位紧张晚上路灯暗，暖气有点凉。