星沙二手房现在卖得怎么样？最近价格有涨有跌，大部分在1万5到2万3之间，像开元路那边涨了5%，星沙北跌了3%。新楼盘周边的二手房更贵，像天心阁那块要两万四以上。周末看房的人多，但成交速度比去年慢了点。

为什么是这个答案？因为政策松了，比如限购放宽了，外地人也能买了，所以需求多了，房价就涨了。前年数据显示，星沙二手房成交均价1.68万/平，同比涨4.2%。开元路附近涨到1.92万/平，主要是地铁14号线要开通，每天有十趟车经过。星沙北跌到1.48万/平，因为那边学校没建好，年轻人不买。不过最近有开发商降价卖新房，间接把二手房拉低了。你看像星沙北的某小区，之前挂价1.6万，现在降到1.45万，就是跟着新房走的。现在看房的人多，但真正签合同的少，可能要等国庆后政策再调整。