2025-12-05 01:48:03
星沙二手房现在卖得怎么样?最近价格有涨有跌,大部分在1万5到2万3之间,像开元路那边涨了5%,星沙北跌了3%。新楼盘周边的二手房更贵,像天心阁那块要两万四以上。周末看房的人多,但成交速度比去年慢了点。
为什么是这个答案?因为政策松了,比如限购放宽了,外地人也能买了,所以需求多了,房价就涨了。前年数据显示,星沙二手房成交均价1.68万/平,同比涨4.2%。开元路附近涨到1.92万/平,主要是地铁14号线要开通,每天有十趟车经过。星沙北跌到1.48万/平,因为那边学校没建好,年轻人不买。不过最近有开发商降价卖新房,间接把二手房拉低了。你看像星沙北的某小区,之前挂价1.6万,现在降到1.45万,就是跟着新房走的。现在看房的人多,但真正签合同的少,可能要等国庆后政策再调整。
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