星叶欢乐城最近卖得特好，新开盘的楼栋基本卖光光。特别是刚需户型，一天能卖几十套，周末根本排不上号。现在样板间都换了几批，周边商场和地铁站也快建好了，好多客户冲着配套来买的。

为啥这么火呢？首先周边配套真完善，地铁三号线预计年底通车，商业街也封顶了，日常生活不用出小区。其次政策松绑了，限购区域降到五环外，首付比例也降了三成。数据显示，七月份单月销售额破2.3亿，去化率高达95%，比隔壁万达广场新盘高15个百分点。刚需客户最认小户型，90平米以下户型两周就卖完，大户型反而滞销。现在开发商都在推特价房，每平米降价800块，但依然供不应求。要我说啊，这波行情能持续到年底，春节前怕是要涨回来。