月供等于贷款总额除以总月数再加上每月利息。比如贷款100万30年，总月数360个月，每月利息按4%算，大概5000块左右。先算本金平均分摊再算利息。

为什么是这个答案呢？因为按揭贷款分两部分算钱。第一部分是本金均摊，100万贷款分360个月还，每月还2778块。第二部分是利息，100万乘以4%等于4万利息，每月还3333块。两部分加起来就是月供。根据央行前年数据，首套房利率4%是基准，实际月供=（贷款本金÷月数）+（贷款本金×月利率）。比如100万贷款，月利率4%÷12≈0.33%，算下来每月还5111块。注意提前还款会减少本金，利息也会相应减少。