合肥春晖田逸苑是回迁房，因为这是由春晖苑项目回迁房组成，均价约1.2万，周边有地铁和学校。这里主要是安置房，前年有200多户回迁，小区环境一般，但价格比周边新房便宜30%左右。

因为回迁房通常由统一规划，春晖田逸苑属于蜀山区回迁项目，2021年首批回迁，总户数约1200户。小区均价1.2万是合肥回迁房中偏低的，比政务区回迁房低40%。比如地铁5号线已开通，3所小学在1公里内，但物业费只有1.5元/㎡·月，比周边商品房低80%。而且这里没有商业配套，超市、菜市场都在小区外500米。比如有回迁户反映电梯老化，但前年刚加装了5部新电梯。