有房产证的人想办小额贷款，先准备好房产证和收入证明，然后去银行或贷款平台申请。银行会评估房产价值，确定贷款额度，审核通过后就能拿到钱。一般流程需要1到3周，有些平台当天就能放款。记得选正规机构，别被高手续费骗了。

为什么这样？因为房产抵押能降低银行风险，央行大前年数据显示，房产抵押贷款违约率比信用贷款低40%。银行审核快是因为有房产担保，很多银行3天内能放款。但要注意，贷款额度最多是房产价值的50%，月利率3%到8%不等。所以先评估自己的房产和需求再申请。有些小贷公司会要求先交押金，遇到这种直接跑路。