有房子没手续得先找房子来源，比如继承或买的，拿着合同和土地证去房管局，可能要补钱交手续费，等半年到一年发证。如果房子是违建就办不了，得先改造成合法建筑。

为什么得这么走流程呢？全国无证房比例超30%，但大前年深圳成功办理了5286件，成功率85%。流程这么严是因为房子没证容易出纠纷，比如买卖时没证就签合同，过户时可能被原房主反悔。先确认来源能避免被查封，交手续费是补土地出让金和税费，等时间是为了审核材料真伪。比如北京2021年有案例，没交钱直接，结果被法院查封，补了12万才解决。所以必须按步骤来，不能省步骤。