买的时候首付30万，月供3000，还了三年，现在卖掉，房价涨了20%，扣除利息和手续费赚了15万左右。

为啥是这个数？因为2021年全国房价平均涨了15-25%，像北京上海涨得更多。比如北京五环的房子三年前每平8万，现在涨到9.5万，每平赚1.5万。假设买100平，首付30万，贷款70万，月供按4.9%利率算，三年总利息2.8万。卖的时候房子值95万，还剩贷款70万-3年还了9万=61万，95万-61万-2.8万-2万手续费=29.2万，比首付多赚了29.2万-30万=赚了。不过有的地方没涨，比如东北，所以得看当地情况。