银苑小区在朔州算个中等价位的房，均价五千到八千每平左右。比周边老小区贵个一千多，但比市区新楼盘低两三千。小区房龄大概十年上下，有学校医院在旁边，生活挺方便的。最近两年房价没怎么涨，可能跟朔州整体经济有关。

银苑小区朔城区靠近火车站和人民路，前年数据显示均价五千八左右。周边老小区像金盾花园四千五，但银苑有电梯和新楼栋。朔州大前年GDP才两千三百亿，经济增速慢影响房价。小区内部有幼儿园和诊所，但商业配套得去步行十分钟外的商业街。开发商是本地公司，2015年拿的地，2020年交房。最近三年房价波动不大，2021年涨了三百，大前年跌了五十，前年持平。交通方面，3路和12路公交经过小区门口，开车去高速口二十分钟。不过朔州整体人口增长放缓，2020年人口比2010年少了五万，这可能让房价难以上涨。