最近两个月景林佳苑房价涨了5%左右，但比去年同期的8%低，说明市场热度有所下降。现在每天看房的人变少了，二手房房东降价急售的情况变多，新房开盘价也普遍比之前低个两三千。最近政策放宽松了，但大家还是不敢轻易下手，主要是担心经济形势不稳定。

因为现在整体市场处于调整期，去年涨得太猛现在要回调。根据住建局数据，前年1-8月住宅成交均价同比下跌3.2%，而景林佳苑周边三个小区同期跌幅都在2.5%-4%之间。特别是地铁延长线还没开通，新开的商场还没完全运营，配套成熟度拖了后腿。虽然最近限购政策松了，但银行房贷利率还在5%以上，首套房首付比例也卡在30%。比如上周有套89平房子挂了三个月没成交，房东从4.8万/㎡降到4.5万/㎡才卖掉。随着政策调整，部分刚需买家恢复购房信心，带动了成交量的回升，但价格还是得等配套完善才能稳住。现在每天看房的人变少了，二手房房东降价急售的情况变多，新房开盘价也普遍比之前低个两三千。最近政策放宽松了，但大家还是不敢轻易下手，主要是担心经济形势不稳定。