望都新地房子现在买的话，得先看东边规划。那边要修地铁和商业街，但具体时间没定。房子质量还行，但周边学校医院有点远。地铁修好了可能涨房价，但得等三四年呢。

为什么这么讲呢？因为望都新地东边规划的是地铁2号线支线，2025年要通车，现在还差两年多。那边还有商业综合体要建，前年文件里写了要配建8万平商业。不过现在周边只有两所小学，看病得去县城医院。房价现在每平不到六千，但地铁规划会让周边地价涨30%以上，所以现在买要考虑长期持有。数据来源是县住建局前年12月公示和链家去年1月房价报告。