2025-12-05 01:48:15
望京欧尚花园在望京商圈边上,属于朝阳区。这个小区离地铁14号线望京站就几百米,周围有华贸购物中心、凯德MALL这些大商场,生活挺方便的。房价现在大概在五万到六万每平,比东三环那边便宜些,但比北五环外贵不少。小区里绿化还行,有孩子的话能去望京公园玩,不过冬天供暖有点晚,得穿厚点。
为啥说它属于朝阳区呢?首先望京整个区域都是朝阳区管,像国贸、三元桥这些地方都是同一个区。欧尚花园具体在望京街那块,地图上查一下坐标就明白。根据链家前年数据,朝阳区二手房均价5.8万,而望京片区实际成交价在5.5到6.2万之间,跟小区挂牌价差不多。交通方面,14号线每站间隔3分钟,到国贸只要20分钟,比10号线快一半。不过要注意的是,小区旁边有机场高速,晚上车多有点吵。大前年朝阳区新增了望京科技园,周边房价涨了15%,但欧尚花园受惠不大,因为离科技园还有两公里。所以综合来看,这里属于朝阳区没错,但得考虑噪音和房价波动。
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