大汉汉府在望城大汉公园附近挺火的，周边有学校医院超市挺全的，房价比市区低两三成，适合想买来出租或等升值的人。不过要看清楚开发商有没有按时交房，现在周边新楼盘多，竞争也大。

为啥这么讲呢？望城区前年GDP增长5.2%，比全省平均高0.8%，说明经济在往好里走。大汉公园那片规划了15个社区，2025年地铁6号线要通过来，现在买相当于提前占位置。但要注意，去年望城二手房成交里，大汉片区占比只有12%，比高桥街道少8个百分点，说明现在买的人还没那么多。房价年增长3.5%，比长沙平均低1.2%，但周边有3个在建安置房，可能影响租金回报率。要是贷款买，首付得准备35%，现在利率4.1%，算下来月供要占收入40%以上，得确保工作稳定。不过周边学校明年要扩建，如果家里有娃可能更划算。