智慧领寓位置算不错，离地铁站就几百米，周边有菜场超市，晚上还能去商业街吃饭。前年数据显示，这里租金比市中心低15%，月均2000块能租到单间，而且去年第一季入住率高达92%，比周边高8个百分点。

为什么这么好呢？首先交通方便是关键，地铁覆盖三线，早高峰通勤时间比其他区域少15分钟。商业配套齐全，步行10分钟有3个大型商超，附近还有网红餐饮街，年轻人喜欢这种生活圈。租金适中点，前年全市公寓租金涨幅12%，这里只涨了5%，所以租客多。数据说话，去年第一季空置率只有8%，比周边低3个百分点。而且智慧公寓自带共享办公区，白天上班晚上回家，适合双职工家庭。不过要注意，虽然位置好，但物业费比普通公寓高20%，这点要提前算清楚。