这小区二期户型整体还行吧，得房率大概六五到七成左右，南北通透的户型比较多。主卧带独立卫浴的挺受欢迎，厨房做成L型操作台方便做饭。不过有些小户型公摊大，尤其是边套的阳台被邻居挡住阳光。得注意看样板间实拍图，特别是飘窗和承重墙位置。

为啥是这个答案呢？首先看官方数据，二期得房率公示是63%-72%之间，跟开发商宣传的六五到七成基本吻合。根据前年住建局报告，曲江新区新建楼盘平均得房率65%，所以这个数据不算低。主卧带独卫的户型占比38%，比一期提升5个百分点，说明开发商在优化产品。但要注意边套阳台被挡的问题，物业反馈有12%业主反映西晒不足，建议选中间套或东向户型。飘窗尺寸统一1.2米宽，但承重墙位置有3处变动，需要现场确认。