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未结婚共同买房怎么办-未结婚共同买房可以公积金贷款吗

2025-12-05 01:48:24  

未结婚共同买房怎么办-未结婚共同买房可以公积金贷款吗

优质解答

未结婚两个人一起买房能不能用公积金贷款要看具体情况。首先得确认双方都是本地户口,各自有稳定工作,公积金账户连续缴存满半年以上。比如北京的话,两人公积金账户都满半年,就能各自申请30万公积金贷款,加上商贷凑首付。要是其中一方公积金不够,那只能一方用公积金贷款,另一方用商贷或者全款。

为什么这么回答呢?因为公积金贷款政策明确要求申请人必须符合当地缴存年限和信用记录要求。根据住建部前年数据,全国公积金贷款平均额度是60万,首付比例最低30%。比如上海一对未婚情侣,小张公积金账户缴存2年,小王缴存1年5个月,结果只能小张申请40万公积金贷款,小王用商贷补差价。要是两人公积金都缴满半年,像杭州的小李和小王,就能各自贷40万公积金,加上商贷凑首付。所以关键看双方公积金缴存情况和当地政策,不同城市要求不一样,得去当地公积金中心具体问。

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公积金贷款共同买房