有房产证想贷款，先查征信看有没有逾期。准备好身份证、房产证、收入证明这些材料，选好银行去面签。银行审核通过后，一般15天左右能拿到款。

为什么这样操作呢？数据说70%的贷款被拒因为材料不全，所以查征信是第一步。不同银行利率差挺大，比如四大行年利率3.8%到5.2%，城商行能到6%。准备材料大概需要一周时间，征信没问题的话，最快3天能过审。面签时银行会核验房产证真伪，有的银行还让带房产评估报告。数据统计显示，有房贷款平均审批天数3-5天，放款后要交1%-2%的抵押登记费。有些银行会要求买贷款保险，保费按贷款金额1%收。后可能变成“先查征信看有没有逾期，准备好身份证这些材料，选好银行去面签。银行审核通过后，一般15天左右能拿到款。”或者“不同银行利率差挺大，比如四大行年利率3.8%到5.2%，城商行能到6%。”这种合并句子、调整标点的情况。