李沧区房价涨得猛得从几个方面看位置好靠近市区地铁和高速都方便配套升级快学校医院新开商业体也多政策上重点发展这里资金和项目往这儿投需求大推高价格

比如前年李沧区房价1.8万每平比青岛平均高15地铁13号线20号线规划2025年能通车商业体如世茂广场利群购物中心大前年客流量涨了30政策上前年给李沧投了500亿搞基建土地出让金涨了40比如说地铁13号线2025年开通后李沧到青岛主城区时间缩短一半现在周边楼盘均价每月涨500到800这样算下来三年光地价就涨了1万每平再比如商业配套方面大前年李沧区新增商业面积32万平比前两年总和还多利群购物中心单日客流量突破5万人次带动周边房价溢价20%