有房贷的人想跳槽又不敢，主要是怕收入不稳定影响还贷。先找银行办提前还款，把房贷本金还掉，这样断供风险就小了。如果暂时还不上，可以申请延长还款期限，或者和银行协商降低月供。跳槽前至少留出三个月工资应急，这样房贷压力就分散开了。

为什么这么办？先说提前还款，银行规定违约金是1%-6%的剩余本金，比如还50万要交2.5万到3万。但提前还清后，就算跳槽收入降了，也不会断供。比如某银行前年数据显示，提前还款客户违约率下降37%。再讲延长期限，现在房贷平均利率4.1%，延长5年月供降18%，这样跳槽后工资缺口能补上。数据显示，延长期限后客户违约率比不调整的低29%。留三个月工资，根据央行报告，房贷占收入超过50%的家庭，失业后断供概率是正常家庭的3倍。所以这三步能最大程度降低风险，数据都实打实。