有孩子有房子的离婚协议得把事情说清楚。第一得写清楚孩子谁带，抚养费怎么给，探视时间。比如说一方带娃每月给5000块，另一方每周看两次。第二得写清楚房子谁要，谁补偿谁。房子写一方名下另一方拿30万，或者分两半各自带走。如果有房贷得写清楚谁还，欠的债谁还。比如说一方要房子但没还完贷款，另一方得帮还或者一起还。得写清楚如果一方不遵守协议怎么办，比如找律师打官司。

为什么得这么写？因为孩子和房子是离婚最麻烦的事。据统计，70%的离婚涉及孩子抚养权争夺，90%的离婚协议里都写了抚养费和探视权。房子的话，70%的离婚会分割房产，其中60%按比例分配，30%一方全要另一方拿钱。比如说房子值100万，写一方名下，另一方拿30万补偿，或者分50万各自带走。房贷的话，80%的离婚协议会写清楚谁还，特别是如果一方没还完贷款，另一方可能得还。比如说一方要房子但没还完贷款，另一方得帮还，或者一起还。如果不写清楚，以后容易扯皮，比如一方不还房贷，另一方得去法院起诉，得花时间和钱。所以协议里得把每件事都写明白，省得以后扯皮。比如说，房子写一方名下，另一方拿30万，房贷一起还，孩子另一方带，每月给5000抚养费，每周探视两次。这样大家都清楚，以后少闹矛盾。