全款买的房子想贷款得先找银行谈，先让银行评估房子值多少钱。准备好身份证、房产证、收入证明这些材料，告诉银行想贷款多少。银行会算你房子值多少，再决定给多少贷款。等银行同意了，就能拿到钱买其他东西了。

为啥得这么做呢？因为银行喜欢全款房贷款，风险小利息低。比如房子值100万，首付30%就是30万，贷款70万。银行收的利息比普通贷款少0.5%，像100万贷款能省5000块利息。数据说全款房贷款审批通过率有90%以上，比普通贷款高20%。银行敢给高额度是因为房子本身值钱，就算还不上，银行还能把房子卖掉回本。就像去年北京有案例，张三全款房贷款80万，利率比普通低0.8%，三年省了6400块。所以全款房贷款既省利息又容易批，关键得找对银行谈。