现在买两套房贷款利率要看情况了。首套房利率可能低至3.8%左右，二套房利率通常高0.8%到1%左右。比如现在首套利率3.8%的话，二套可能就是4.6%或4.9%。首付比例也有区别，首套可能30%起，二套要35%起。月供算下来，同样100万贷款，二套每月多还几百块利息钱。

为啥这样呢？因为银行对首套房有政策支持，前年央行规定首套利率下限3.8%，二套下限4.9%。比如现在首套利率3.8%是最低，二套4.9%也是最低。假设贷款100万30年，首套月供4473元，二套5235元，每月多762元利息。首付比例不同也会影响总利息，首套30%首付，二套35%首付，二套实际贷款少5万，但利率高，总利息反而可能多出2万左右。现在很多城市首套利率已经到4%以上，二套到5%以上，所以买两套房总利息差别挺大的。