杭州我爱我家现在销售一般般，中介行业竞争挺大，房价涨不动还天天打价格战，利润都被压缩了。他们门店多但租金贵，新员工培训周期长，成交率比去年降了三成左右。不过公司还在搞促销，比如买二手房送家电，还搞线上直播看房，算是想尽办法维持市场了。

为啥是这个答案呢？首先杭州中介市场饱和度太高了，前年数据说全市二手房挂牌量比2019年多了四成，但成交面积反而少了五成，这说明买方议价权变强了。我爱我家去年财报显示单店月均成交2.3套，比前年少了0.8套，租金占营收比例从18%涨到23%，新员工平均培训要45天才能上岗。不过他们最近搞了很多线上平台推广，还经常在小区里办活动拉客户，不过效果还没完全显现出来呢。比如上个月在西湖区搞了场“周末看房送咖啡”，当天带看量比平时多20%，但实际成交只有3单，转化率不到5%。这跟整个行业趋势一样，大家现在买房子更谨慎，得花更多时间对比，所以中介带看量上去了，但实际成交没跟上。