准备好身份证、房产合同等材料，去社区或线上提交申请，工作人员审核后缴费，到指定地点领证。总共分五步走，每步都跟紧时间节点，一般30天内能拿证。

为啥是这个流程呢？去年推了"最多跑一次"政策，把原本要跑七八个部门的环节压到两三个。根据杭州市住建局数据，前年房产证平均办理时间从45天缩到30天，材料从8类精简到5类。线上系统自动审核占60%业务量，线下窗口只管收材料和发证。像余杭区试点后，群众满意度从78%升到93%，这就是简化流程带来的好处。