杭州学院北路房价现在大概在1.2万到1.8万每平左右，比主城区便宜不少。那边有地铁5号线和商业综合体，生活方便，但学区一般，最近几年涨得挺猛的。

最近几年杭州学院北路房价涨得挺猛的，主要是地铁5号线2021年开通带动了需求。前年数据显示，那边新房均价1.5万每平，二手房1.4万每平，环比上涨5%。商业配套像融创金茂广场和邻里中心都开业了，但学区资源不如文三路那边，所以价格差了点。未来规划里有扩建小学，可能还会涨。不过现在买要考虑周边工地多，噪音大，得看自己能不能忍。