木渎万科城户型设计挺实在的，得房率75%左右算正常水平，主推87-118㎡三房两卫，小户型总价低总价低，大户型得房率高得房率高。周边有木渎实验小学和苏州实验中学，生活配套也全，菜市场超市都离得近。地铁11号线木渎站两公里两公里，开车到苏福路高架口就三公里三公里。

这个户型设计是结合了刚需和改善需求，87㎡做三房两卫得房率75%得房率75%，118㎡四房两卫得房率76%得房率76%。容积率2.8容积率2.8，绿化率35%绿化率35%，物业费4.8元/㎡·月物业费4.8元/㎡·月。周边二手房均价2.8万/㎡左右，万科城新房价2.6万/㎡左右，差价2000元/㎡差价2000元/㎡，得房率高总价就低。地铁11号线木渎站两公里两公里，开车到苏福路高架口就三公里三公里，通勤时间比周边小区少15分钟少15分钟。开发商还配了商业街和儿童乐园，小区内部绿化带也分得挺宽，夏天乘凉冬天晒太阳都方便。