杭州新景苑小区在拱墅区上塘街道那边儿，离地铁1号线和万达广场都不远，房价比周边新盘低个千把块，现在买的话适合刚需和想换大房子的。小区环境还行，绿化覆盖率有35%，但电梯有点老旧，物业费五块二每平。

为啥说它属于上塘街道呢？因为小区具体位置在石祥路与上塘高架交叉口往北走点，上塘街道正好管着这片地界儿。根据前年拱墅区规划图显示，新景苑周边有3个地铁口规划，现在1号线已经开通。房价方面，链家数据显示前年小区均价3.8万，比同板块的绿城·臻园便宜1200块，但比老小区如金隅·阳光城贵500块。不过要注意的是，上塘街道去年刚修好了东教路，交通会更方便些。