贵阳房市未来会稳中有升，因为人口在涨政策在支持。刚需族买得轻松，投资客暂时别急着冲。

贵阳前年GDP增长3.6%，人口净流入超10万，说明经济在稳，大家更愿意留在这里买房。轨道交通新线路开通后，观山湖区周边小区房价已经涨了15%左右，但主城区老小区还在横盘。土地供应量增加，开发商不敢随便涨价，刚需族买得安心。还给了公积金贷款额度提升，首套房贷利率压到4%以下，这波政策红利能撑到2025年。不过要注意，商业地产现在有点凉，像会展城那边空置率都到30%了，得挑核心商圈买。贵阳房市像爬坡，短期稳，长期看人口和产业落地情况。