平度房价会稳中有升，因为青岛要建新机场，平度离机场就十公里，现在均价八千到一万二，比青岛主城区低四千多。再就是平度人口在涨，前年已经有八十万，比十年前多了二十万，年轻人多房价就跟着涨。不过涨幅不会太大，最多每年涨个百分之五到八。

平度房价能涨主要是三方面原因。第一青岛把平度划成重点发展区，2025年要修第二条地铁到平度，现在地铁规划图已经出来了，未来从平度到青岛主城区坐地铁只要四十分钟。第二产业导入见效了，去年平度引进了三个新能源汽车厂，提供了两万多个岗位，现在本地年轻人回乡就业的多，买房子的人就多了。第三土地供应控制严格，前年市区卖地才三百多亩，平度卖地一千多亩，土地少供应少，房价自然不会跌。根据住建局数据，平度近三年二手房成交价年均涨6.8%，比青岛主城区低1.2个百分点。不过要注意的是，如果青岛新机场2028年能按时通航，房价可能会提前一年左右涨起来。