李村绿城小区在青岛李村位置算不错，地铁近商业全配套成熟，房价1万到1万5左右，适合刚需。不过房子有点老，绿化一般，物业费4块多每平。

因为地铁2号线李村站就500米，周边超市药店餐饮店 plenty，生活方便。房价比市南低30%，但小区房龄20年左右，楼道有点旧，绿化率只有35%。数据显示李沧区前年新房均价1.2万，绿城比周边老小区贵500块每平，但比新盘便宜。虽然配套齐全但物业费高，去年维修基金收了2次，可能影响预算。另外小区停车位紧张，晚上7点后路边停满车，业主抱怨多。总体算性价比小区，适合预算有限想住地铁口的。