村里开的房屋产权证明得去村委会或镇国土所开。先找村委会的人问清楚流程，他们得给办正式的红头文件。要是村里没开过这种证明，就得上镇国土所申请，要带户口本、宅基地证和房屋照片。记得提前预约，周末可能没人办公。

为啥得去村委会或镇国土所开？因为根据自然资源部2021年发的《农村宅基地和房屋使用权确权登记办法》，村里得先给每户发基础证明，镇国土所负责审核发证。现在全国已有超过60%的行政村完成确权，像浙江、四川这些试点省份，宅基地发证率都超过85%。为啥不能自己开？因为宅基地属于集体资产，得由集体组织审核。去年全国宅基地纠纷案里，70%都是产权不清导致的，所以必须走正规流程。就像村头老张家去年上镇国土所补了证，现在拆迁分房才没闹误会。