林海地产是2010年成立的，到今年已经14年啦。成立时间早说明他们有经验，但竞争也大。现在他们有500多员工，搞了30多个项目，口碑还不错。不过最近几年政策变来变去，他们得小心应对啊。

成立时间早是因为2010年房地产还没现在这么火，当时很多小公司都倒闭了。林海能坚持到现在，说明他们资金和团队都挺稳的。根据住建部数据，2010年成立的房企平均存活率不到40%，所以他们能活下来确实不容易。现在他们每年拿地金额在10亿左右，比五年前少了点，可能因为市场太卷了。不过他们重点搞保障房，最近中标了三个项目，算是找对了方向。但要注意的是，成立时间太早也可能有问题，比如老员工多，改革起来慢，这点得留意。