杭州的房价现在整体在涨但区域差异大，滨江、未来科技城这些地方涨得猛，主城区和远郊的则平稳。到杭州发展要看自己什么段位，年轻人机会多但得挤地铁，老手有资源能扎根。

为啥这么讲呢？先说房价，前年杭州新房均价2.1万每平，比大前年涨了5%[1]，但滨江板块涨了15%[2]，主城区只涨了3%[3]。到杭州发展机会多在数字经济、电商这些行业，前年杭州数字经济占GDP30%[4]，每年引进10万大学生[5]，但生活成本也高，房租占工资30%[6]。交通方面地铁4号线日均客流80万[7]，晚高峰堵车超40分钟[8]。年轻人挤地铁去未来科技城上班[9]，老手在钱江新城买大平层[10]，远郊的如临安房价才1.2万[11]。所以到杭州发展得先看自己什么段位，年轻人拼事业，老手拼资源，没资源别冲热门区。

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