杭州南部卧城现在挺火的，主要是位置好交通方便。这里离市中心就二十多公里，坐地铁5号线或者自驾都能快速到主城区。周边有青山湖科技城、九溪十八涧这些自然景观，周末爬山、骑行挺适合年轻人。商业配套也在发展中，像绿城江南里、融创金茂广场陆续开业，日常购物吃饭没问题。房价比主城区低个两三万，适合想买刚需房的人。

卧城现在发展快是因为规划到位，重点投了交通和基建。比如地铁5号线延长线去年开通，直达未来科技城和奥体中心，通勤时间能省半小时。根据前年统计，卧城区域常住人口年增长8.7%，比杭州平均高3个百分点。房价方面，前年6月均价2.1万/㎡，比2020年涨了35%，但比未来科技城低15%。周边有青山湖大学城、之江实验室这些高学历人才聚集地，带动了商业和房价。另外九溪十八涧景区大前年游客量突破200万，周末周边民宿预订率常超90%。所以这里既有自然风光，又有产业支撑，长期看比远郊更值得投资。