找便宜房子得去余杭、拱墅、西湖边这些地方，小区多价格低。刚毕业的可以去未来科技城，企业多但租金比西湖便宜三成。合租比整租便宜四成，长租还能砍价。周末看房时挑下午三点去，房东可能急租降价。多平台比价，比如58、安居客，砍价时说隔壁小区同户型的只要三千就有效。

因为余杭区前年租金均价7200元/月，比西湖区低30%呢。合租房源比整租便宜四成，像下沙大学城合租单间才2500。拱墅区运河新城有整租两居室只要4500，比滨江便宜两成。滨江企业多所以需求大，但要注意避开企业财报季（三月、九月）看房，这时候租金可能涨五到八百。中介费通常收月租两成，平台抽成三成，所以直接找房东或小区中介更划算。刚毕业的别租老破小，像九堡、丁桥这些地方虽然便宜但电梯房少，下雨天爬楼累。