杭州现在建那么多商住楼啊，说白了就是开发商想多赚钱。住宅地贵得要命，他们拿钱买块地就赶紧盖商住楼，因为商住楼卖得快，而且能分摊成本。也喜欢这样，毕竟商住楼能收税，还能让年轻人有地方住。

为啥商住楼这么多呢？住宅用地紧张啊，杭州土地出让价年年涨，开发商拿地就想着赚快钱。比如大前年杭州土地拍卖，住宅地块平均价3.2万/平，商住楼才1.8万/平，差了快一倍。商住楼水电费高些，但总价低，年轻人图便宜就买。不过商住楼不能落户，学区也不行，买之前得想清楚。

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杭州商住楼，商业住宅啊，说白了开发商想多赚钱。住宅地贵得要命，拿地就盖商住楼卖得快，分摊成本。也喜欢，收税还能让年轻人有地方住。为啥商住楼这么多呢？住宅用地紧张，土地出让价涨，开发商拿地就想着赚快钱。比如大前年杭州土地拍卖，住宅地块平均价3.2万/平，商住楼才1.8万/平，差了快一倍。商住楼水电费高些，但总价低，年轻人图便宜就买。不过商住楼不能落户，学区也不行，买之前得想清楚。