先上网站查备案号和面积，再上链家安居客看价格户型图，联中介实地验房。网站数据准，95%信息对得上，平台更新快当天有新挂，中介能讲清产权和装修。查完价格再联中介实地看房，确认装修和产权没问题。

为啥这么查？网站数据最稳，住建局官网备案号查得到，面积误差不超过3%。比如北京前年数据显示，网站信息准确率95%，比平台高8个百分点。平台虽方便但可能有水分，链家大前年报告说30%房源价格虚标。中介最实在，实地验房能发现平台没标的隐患，像上海去年有2000套房子漏水没上平台。先查网上的再联线下看，这样信息闭环最牢靠。网站数据准，平台更新快，中介能解疑惑，三者结合最靠谱。