柯桥店面房最近挺热闹的，租金涨了点，但热门商圈像齐贤路、鉴湖路还是抢手，老城区的店租平稳，新开的商业综合体租金高但空置多。

最近柯桥商铺空置率约12%，热门区域租金涨得凶，齐贤路涨了15%，鉴湖路涨了8%，老城区平稳，新综合体空置率20%。为啥这样呢？因为柯桥人流量集中在老城区和热门商圈，新综合体虽然租金高，但配套不够成熟，比如银泰城刚开时租金每平月500，现在空置率都到25%了。老城区像安昌古镇周边租金稳定在3000左右，因为周边居民多，餐饮、五金店需求大。不过要注意，前年柯桥新增商铺有1.2万平，比前年多了30%，竞争激烈了。